“见到贷款只能签，不签的话贷款想拿也拿不到。如果消费者想弄清楚合同里面究竟哪些有利于自己，哪些不利于自己，最好但也很麻烦的方法，就是把每家银行的贷款合同进行比较，找出最适合自己的。显然这种方法并不容易操作，一般只能采取接受的办法。”梁律师表示。

同时，他还建议，“国家政策变化银行跟着变化这是非常合理的，这里面涉及到社会金融的稳定开展。如果消费者在贷款中想有讨价还价的机会，可以选择一些中小银行进行贷款，因为他们一般没太多客户;大银行等则不愁做，肯定会处于强势。”其实，现在银行如要对客户进行房贷利率调整大概有两种方式：一是在次年1月1日起调整，二是以贷款合同签订日为准，在约定的时间到期后调整。

有银行个贷经理则认为，“遇到国家政策调整的情况下，谁也别想逃。但如果在国家政策未发生变化的情况下，若利率预期上调，可以选择以贷款合同签订日为准，这样相对执行的时间会推迟;反之，利率下降则选择次年开始调整，尽快享受优惠。不过只是从短期而言，正所谓躲得过初一，躲不过十五。”