- 何为固定利率房贷?
- zt.wineast.com 发布时间：2010-12-18 9:41:00
作者：佚名 文章录入：网友(zxcv123) -
固定利率房贷，顾名思义，就是银行与借款人约定一个利率，在借款期内，不管央行的基准利率，或是市场利率如何调整，借款人都以约定的利率偿还银行贷款。虽然中国的购房人是刚刚接触这个新事物，但在国外，固定利率房贷却是房贷的主流。在国际上，固定房贷利率的贷款期限通常达到15年、20年或30年，在贷款期限内，利率(5.5%-5.6%)都是固定不变的。 据了解，目前我国各家银行上报的固定利率房贷期限均是5年期的，房贷固定利率也都高于现行的房贷基准利率，利率空间在6%-7%.而现行的浮动利率房贷的基准利率为6.1%，银行可根据客户的情况下浮10%，即5.508%.“短期内，各家银行利率短期有些差别，长期将统一”。一位银行人士表示。
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