第二类人：为避利率上调
    近日，市场对通胀的预期趋强，“根据以往的经验，通货膨胀肯定要加息的啊。”手中还有两套房产贷款的刘女士对明年的加息对利息支出的增加表示了担忧。确实，和刘女士一样，房奴们最担忧的便是利率的上升，特别是对北京、上海和深圳等高价房的房奴来说，加息将给每月的日常支出带来不小的压力。

09年11月份，国家统计局公布的CPI数据如期转正，业内有不少观点认为明年国内将出现温和通胀的局面，市场预计加息的可能性确实存在。但是，在近日国泰君安的一次研讨会上，李迅雷也认为，由于通胀比较温和，而从信贷的规模空间来看，实际上不怎么宽松。故如果稳妥判断，国内明年上半年将不会加息，很可能明年全年都不会加息。

所以，由于现在还处在货币政策及经济发展的不确定时期，迫于明年将加息的压力而赶在年底提前还贷的客户确实有些多略。“即使明年加息，按照大多数按揭贷款合同的约定，要在2011年1月1日才开始执行提高后的利率，故明年有一年时间让房奴们考虑是否提前还贷。”工行杭州分行理财师陈凌云表示。另外，对于贷款额度较小的客户，提前还贷更加不值得提倡。理财专家建议，即便手头上有部分闲置资金，也不妨先用来投资或储蓄，而不要为了每月多付的几十元而将现金用来提前还贷。