- 房贷提前还款违约金PK利息优惠
- zt.wineast.com 发布时间：2010-12-18 9:42:00
作者：佚名 文章录入：网友(zxcvtty2) -
笔者了解到，目前，对于享受了七折利率优惠的购房者，在办理提前还贷手续时，一些银行对还贷者有一定限制，比如提前还贷为每年一次，在一定期限内不能还款。此外，有的银行还附加了收取违约金的条款，比如规定不可以在3年内提前还款，否则第一年要付出提前还贷总金额3%的违约金，第二年则要付出2%，第三年要付出1%。但据某银行个贷部门人士测算，在享受了七折利率优惠以后，提前还贷付出的违约金相对于节约下来的利息肯定少得多。 以某客户还需还贷30万元、还有10年的还贷时间为例，如果他从今年年末的连续3年内每年提前还贷10万元，那么该客户就要累计缴纳6000元违约金，而以七折利率4.158%等额本息还款方式还款的10年利息总额为67191.89元，即便交了违约金也还省了6万余元利息。
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