另外，如果感觉自己在2010年有买车、装修、出国留学、再次买房等大额用款的可能，市民也不要急着提前还贷。因为如果现在提前还贷，到时资金不足，再申请贷款就不会有“七折利率”这样的优惠了。如果市民还了“七折”房贷，再申请利率上浮的新贷款，就得不偿失了。另外，即使市民近期没有明确的资金需求，办理提前还贷前也要留下一笔机动资金，以备不时之需。

银行人士表示，提前还房贷划算与否，和每位市民的具体情况有关，市民需要考虑自己的资金投资收益率是否高于贷款利率、近期是否会有其他资金需求等多方面因素。