目前，对于享受了7折利率优惠的购房者，在办理提前还贷的手续时，个别银行对还贷者有一定限制，比如规定在一定期限内不能还款。农行规定了一年内不允许提前还款。交行则明确了，一年之内的贷款如果想要提前还贷，不可以部分还款只能一次全部还清。此外，有的银行还附加了收取违约金的条款。招商银行约定享受了7折优惠的房贷客户，不可以在三年内提前还款，否则会酌情按照3%的比例支付违约金。