但对于二套房的利率是否恢复到此前提出的上浮1.1倍的问题，此次政策未涉及。业内人士普遍认为，此次出台政策是“旧调重弹”，属于“温和”政策，是对以往政策的强调重申。此举意在表明政府非常关注房地产，关注房地产运作是否得当，释放调控信号更加强烈，对市场做一些暗示，是否能真正造成影响要看市场情况。

上述商业银行理财师认为，事实上对购买二套房的家庭而言，购房月供成本的提高，比首付提高的影响更大。此次政策对此未有涉及，是给政策留下松动的空间。如果房地产市场“乖了”，上涨不再那么疯狂，可能就不出台利率上调，否则可能还将恢复利率1.1倍措施。