业内人士举例说，第一套房是以丈夫的名字买的，第二套房以妻子的名字买，第三套房是用丈母娘的名字买的，第四套房以小舅子的名字买，中央电视台曾在新闻调查里报道过：“温州炒房团”里有的人一人拥有几十套房子，他们能把村上大部分村民的身份证借去(有偿出借)买房子，银行能知道他现在贷款购买的是第几套房子呀?所以李红认为：金融调控只是一种手段，靠它来解决住房矛盾，立即降低房价也不现实。但从长期效果来看，二套房贷会对一些楼盘，尤其是打中高端牌子、面积超过120平方米的房源有影响。实质上，还有一些购房者喜欢采用一次性付款，不管利率有没有优惠，首付是几成，都与他们无关。