• 二套房贷收紧 降低贷款风险
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-18 9:47:00
    作者:佚名 文章录入:网友(jqxd6)
  • 2007年国家二套房贷政策出台,全国楼市持续低迷。事隔两年,如今同样是二套房贷收紧政策再次落实。这次的政策收紧,各大银行是怎样的态度?对二手楼市的影响会有多大?有些人结合上半年房价的上涨,楼市会不会到拐点?

    专家表示:2007年国家二套房贷政策出台,全国楼市持续低迷。事隔两年,如今同样是二套房贷收紧政策再次落实。这次的政策收紧,银行态度是明确的,这是国家政策。对二手楼市的影响是有的,但很严重吗!其实也不是,整体市场还是以自住及首次置业的为主。有些人结合上半年房价的上涨,得出楼市疑似拐点的结论,这是个别人的看法,市场到某个阶段出现调整期是很正常的,整体市场发展是比较稳健的。

    目前,尤其是二套房贷政策收紧后,二手房担保客户在房屋贷款申请方面一般会出现个人银行流水不足,收入情况未够供楼,个人信用报告有问题,二套贷款首付多了、贷款成数少了、利率上浮等问题。交易时要能更好的规避风险,主要多点与银行、担保公司洽通,了解多些,有了了解才能更好的大家协调工作。银行与担保公司其实是买卖双方的中间人,能更好的起到协调双方利益、把控风险的作用。风险把控方面银行与担保公司是最清楚的,这样才可使二手交易过程完满终结。