对于想创业、但又没有雄厚的资金、没有足够的经验的投资者来说，开家小店是个不错的选择。如果你正有创业的激情，正在筹划你心中的小店，那么希望本文能起到一定的参考作用。
　　

要把一家小店真正开起来，投资者要作出很多的选择。是开实体店，还是开网上店；是开新店，还是盘旧店；是租店，还是买店；是自己单干，还是http://www.jmw.com.cn' class='aw' target='_blank'>加盟连锁，投资者都需要根据自己的情况作出适当的选择。
　　

虽然说近年来网上店铺很火，但是，由于它自身的一些局限性，很多投资者还是更偏向于开家实体店。说到实体店，那么，对于投资者来说，是开新店，还是盘旧店呢？
　　

顾名思义，前者是从零开始，后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣？仁者见仁、智者见智，各有利弊，需仔细评估。从开业筹备来看，盘店肯定是最省力的，诸如执照申请等，都是现成的。而开店则不同，必须从零开始，从最初的人事规划、训练，到店面装潢、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划。从客源、投资和资金的运用来说，盘店也有优势。因为原来的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的资金，且马上有现金收入供周转。开店的话，最大的问题就是初始阶段的客源，需要时间来培养；而且也需要更多的现金来进行周转。但是，从其他方面看，盘店的风险就大得多。比如：老店的债务、税务等财务问题，合同等法律问题，设备的质量问题……所有这些，有时很难一目了然，一不小心，就掉入陷阱。
　　

对投资者来说，是喜欢吃“现成饭”，还是通过“十月怀胎”，享受“一朝分娩”时的喜悦，个人要考虑清楚。对于大多数投资者来说，除非对盘旧店有百分百的把握，否则，还是更愿意 从头开始，开家新店。
　　

那么，投资者是租店铺，还是买店铺呢？对大多数投资者来说，手头的钱还是有限的，所以大多是从租店铺开始自己的创业征程。近年来由于店铺比较紧俏，不少小区的商业配套尚在建设中，求租者已经门庭若市，于是出现预租现象，免不了有时会发生纠纷。投资者若要预租店铺，一定要了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。
　　

同时，不管是买还是租，都要注意店铺的选址问题。这里以国际著名女性时尚产品http://www.ls.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>连锁品牌——乔伊丝http://www.sp.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>饰品http://www.ls.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>连锁体系为例加以说明，通常在开设一家直营店或http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟店以前，乔伊丝的选址部门都会对店面进行仔细的调研选址评审或对http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟商提供开店选址方面的详细http://www.jy.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>培训。因为对开一家乔伊丝时尚http://www.sp.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>饰品店来说，其店铺的选址非常重要，重要到几乎是成功的前提。比如，乔伊丝http://www.sp.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>饰品以女性作为主要销售对象，所以女性购物经常会选择的http://www.sp.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>服饰店较为集中的百货城和商业街就成了其选址组合之一。因为这些地方可供选择的时尚产品多，可供比较，这也是由女性购物心理决定的。
　　

为了确定合适的地址，首先就要确定客户群。以北京为例，如果选择 18-25岁的女性作为客户群，店址选在西单就比在东四合适。因为虽然同样是繁华的商业街，但东四一带的店铺多以 25－ 35岁左右的白领女性为主，商品质地精良，价格也比较高；而西单面对的客户则更年轻一些，选择http://zt.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>服装更加注重款式，对于面料和做工等细节则不会过于挑剔。
　　

对http://zt.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>餐饮店来说，店址选得好，也几乎等于开店成功了一半。选择http://zt.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>餐饮店的店址主要考虑三个方面，一是街面房，至少也应是巷弄口，靠近大街的位置；二是公司写字楼较集中的地方；三是居民住宅较集中的地方。当然，三者都集中的地方更好。

店铺处在的路段也大有讲究，并不是道路越宽，经营的环境就越好。道路宽、车流量大，行人就少，有的在路中央还有隔离栏，行人过马路不方便，自然影响经营。做http://zt.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>餐饮生意，最讲究店家附近有足够的人流，有人流才有客流，有客流才会有“财流”。总之，不管是买店铺还是租店铺，位置都是第一位的。
　　

投资者是自己干，还是http://www.jmw.com.cn' class='aw' target='_blank'>加盟连锁呢？对于投资者而言，如果想开店，但是又没有好的点子，或者对自己个人的能力不够自信，那么，开家http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟店，是个不错的办法。
　　

美国对于开店成功率曾进行调查，结果显示，加入http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟体系开店成功者为 80％，独立开店成功比例约为 20％。乔伊丝http://www.sp.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>饰品http://www.ls.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>连锁http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟店高达百分之九十九以上的成功率也是这一规律的有力说明。http://www.jmw.com.cn' class='aw' target='_blank'>加盟连锁，的确在一定程度上既圆了投资者的小店梦，又降低了其投资风险。但以下几方面一定要注意。
　　

（1）选择看获利
　　

搜集资料后，投资者可选择 2～ 3个http://www.ls.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>连锁http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟项目，与http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟商洽谈，了解总部的经营实力与经营理念。在货比三家的过程中，投资者应该将关注的焦点放到http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟后成功获利的概率有多高，而不是总投资金额的高低。
　　

（2）比较少不了
　　

投资者应该冷静地进行分析比较，各http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟商的http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟模式与条件一般都大同小异，但正是这些“小异”的地方，如http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟金的支付方式、总部供货的价格问题等，会是影响http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟后的经营利润的重要因素。某些http://www.ls.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>连锁http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟体系所提倡的减免返还http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟者的投资，并补贴装修费用的经营策略对其http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟者提供了有力的支持，乔伊丝http://www.sp.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>饰品http://www.ls.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>连锁是其中的范例之一。
　　

（3）http://www.jy.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>培训要重视
　　

投资者与中意的http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟商签订初步协议后，加[FS:PAGE]盟商一般都会提供一系列的开业前训练课程。如乔伊丝http://www.sp.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>饰品http://www.ls.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>连锁总部提供的系统http://www.jy.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>培训课程为其http://www.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>加盟商制胜市场提供了有力的保障。这个http://www.jy.wineast.com/' class='aw' target='_blank'>培训课程往往针对创业可能遭遇的问题，传授解决的方法，此外，可能还会传授一些与