• 夏宏荣:把百货“滑铁卢”盘成旺铺
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-19 22:51:00
    作者:佚名 文章录入:网友(1#贝树)
  •    2001年12月,一个北风凛冽的下午,六渡桥过街天桥上少有行人,温州汉子夏宏荣独自凭栏而立。半个小时过去了,他长长地出了一口气,转过身来,掏出手机拨通一个电话,“就这么定了,我明天先打40万过来”。
       六渡桥桥东商厦,此前是著名的“烫手山芋”,在此折戟的企业不少:六百集团效益不佳;来雅百货投资几千万元登陆,但不久关门;之后正盛购物中心登场,不到六个月便再度关门,老板亏了500多万元。商厦控股方领导找夏宏荣商量:能否接盘,先搞点钱发工资吧。
       夏宏荣还没作出决定,朋友已纷纷上门劝谏:你有多大本事?你不要搞了!一些老乡甚至发表“声明”:你不听劝搞垮了,喝喝酒的钱我们是有的,但你孩子上学、老婆吃饭可就管不了。面对友人的关怀,夏宏荣一笑了之,“我心里有谱。”
       交过40万元定金,他又投资1000多万元对旧楼进行改造。2002年9月,定位于美容用品批发的温州商贸城开业。时至今日,市场内已有近200个铺位,年商品交易额达数亿元。每天凌晨,上货车辆排成长队。夏宏荣担心遭遇“滑铁卢”的隐忧,早已渐行渐远。
       打工“偷师” 搬石工成包工头
       而今站在商界风口浪尖的夏宏荣,当年曾是个搬石头的民工。
       1984年,18岁的他跟随姐夫,到宜昌一个建筑工地上干活。姐夫是包工头,他有机会干轻松活,但他宁愿吃点苦,学点东西。冬天下雪结冰块,他还打着赤膊去挖土,结果手脚都生了冻疮。“我搬石头是把好手,两个人一次抬过800斤重的石头”。他至今还记得“运石大法”:不要怕被砸,两人肩膀要挨近,脚步要对上。
       虽是一介民工,他却时刻在观察。没过多久,他就掌握了挡土墙、防火墙全部环节的技术。凭借姐夫的关系,他经常接触甲方一些人,和他们熟络起来,时常到他们家里去坐坐,喝喝酒。
       1985年,夏宏荣回到浙江老家,托人开了个某工程公司驻宜昌第八工程队的介绍信,刻了个章,又回宜昌找活。承熟人之荐,他在一个7亿元的大项目中找到了做挡土墙、防火墙的活。他拿出家里给他的1000元生活费,拉起队伍就干了起来。结果,队伍发展到300人,是他姐夫的6倍,姐夫也成了他的合作伙伴。到21岁,他赚了3万元,“相当于现在的百万老板”。
       遇“空手道” 荡尽数十万家财
       夏宏荣是个“会享受”的人,一次去上海做买卖,在火车上,他遇到一人,自称某省“省长秘书”。夏宏荣喜欢结交朋友。见此人仪表堂堂,能言善辩,写字刚劲有风度,就与对方交换了名片。后来两人联系甚密,夏颇感投缘。
       “秘书”说他老家射阳的布料、衣服非常好卖,且倒摩托车利润惊人,机不可失。夏宏荣头脑一热,叫了一辆东风车,带上几十万元的货物,拖家带口投奔而去。
       去了后才知道,“秘书”只是“空手道”高手,盛情相邀,不过是为开口借钱。夏宏荣带去的衣裙因不适应当地市场全部滞压。见此地不可久留,他将货物全部扔在当地,以仅有的7万元现金,拉了1万多斤带鱼回温州。但货量太大,难以立刻消化,又没有冷库,带鱼大多变质,只低价贱卖得到2万元。
       “夜半掉卡” 巧卖皮衣东山再起
       “武汉是我的福地。”夏宏荣感叹。听朋友说武汉生意好做,他再次闻风而动。
       1993年,他在老家以36点(36%)的年利息,借了10多万元,到湖南拖了一车皮猪皮到武汉,开了家皮革制衣厂做皮夹克,又在航空路找了两个门面。
       当时,老乡们为卖东西,想过很多“绝招”。其中一招是“夜半掉卡”。将皮衣大打折卡放在信封里,信封上书某局局长、某处处长收,到晚上11点以后,在高档社区故意遗落。当时,正处在社会转型期,一些特供商品消费往往需要级别。一些普通人无意中拣到这些信,如获至宝,立刻去皮服店享受打折特权。
       夏宏荣对此有所耳闻,但无从得知细节。他写了封信反复修改,大意说,上海某厂举行活动,只有到一定级别才能享受购物优待。之后他复印了上千份优惠卡,买了本黄页,照着黄页上面的地址,往一些行政机关、大工厂邮寄。结果顾客络绎不绝,加上他的产品价格的确实惠,由此打开了市场。
       1998年,他停止服装生意,着力开办市场。当时政府正提倡退路于室,还路于民,他先后建设了7000平方米的解放南路集贸市场、8000多平方米的新华明渠市场、六渡桥二期市场等,回报都很稳定。
       “放水养鱼” 重新定位商贸城
       接手桥东商厦是夏宏荣的一着“险棋”,六渡桥交通不便,物流不畅,人气不旺,且城市老化导致有钱人外迁,房地产、商贸重心北移,老黄金商圈已从油变成水,被称为百货“滑铁卢”。
       而夏宏荣自有打算,定位最重要,六渡桥可能是百货的“滑铁卢”,但有可能成为专业市场的发迹地。附近前进一路美容美发行业已颇有基础,而美容美发行业随人们生活品质提高,已是非常大的蛋糕,此地完全有条件做成华中最大的美容美发市场。他判断:“利大于风险。”
       招商非常困难。附近一些门面老板认为温州商贸城和他们争夺市场,不但不进驻,反而有抵触心理。而外地商户好不容易被邀请来,一考察后就叹气:哎呀,这个地方!夏宏荣知道,只有让商户先赚钱,市场才能存活,于是调整原先的期望,短期内不打算有收入,放水养鱼。
       他奔赴成都、天津、长沙等城市,邀请商家开发华中市场,广州每次美博会他都不错过,亲到现场和厂家沟通,表示对重要商户给予优惠:可先送半年或者一年租金,并免收一切费用。部分最佳铺位也低价“放水养鱼”,净面积一个平方米才40元~50元,租三个月送6个月,外面还送广告位。
       成都有个老板生意做得很大。夏宏荣三次登门拜访,邀请他到武汉来考察。每到武汉,他都被当贵宾招待,房间起码三星级,吃住都在酒店。这名老板终于被感动,还带了几个好友,一道来温州商贸城做生意。
       2002年9月,拥有二三十个外地商家的温州商贸城开业了。他们带来了新的特色货源,生意不错,人气较旺。附近前进一路市场上的老板,认识到扎堆效应的好处,也开始将铺面搬了进去。2003年,二楼租满一半,2004年,四、五、六楼基本都被租满。
       现在,武汉流行、高档的美容美发品云集于此,源源流向省内省外。据透露,批发市场内最大户,一年营业额可达3000万元。
       夏宏荣舒了口气,对记者说,“算进入正轨了吧。”让他总结“成功秘诀”,他却说:“很多老乡都做得很大,我做得很不够。我的缺点,如在企业运作、人事管理方面,还是差得很远。”记者看到,他办公桌的案头,就摆着一本书---《毛泽东教我们学用人》。“我们浙江人学历不高,需要学习”。


 
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