编者按：武汉商业地产市场承接了2009年供销两旺的良好市场局面，极大地振奋了江城商业地产业内的信心。2010年的销售市场能否继续2009年优异的表现？毋庸置疑，商业地产将与武汉的经济发展同步前行。首先，需求旺盛通过广大的投资者便可以看得出来，2009年出现了不少排队购铺的场面。其次，武汉商铺市场的价格不断攀高，个别商铺项目的售价已经大大透支了投资者未来的回报，2010年投资商铺一定要规避风险。再次，既然已经出现泡沫，那么未来一段时间必然会出现一定程度的价格调整，否则商铺销售也会遇到市场瓶颈。本期，小编继续为大家搜罗了武汉2月最受投资者关注的热点商铺前十名，供大家参考。

世界城光谷步行街2期

光谷步行街1期开街运营以来，迅速崛起成为武汉乃至中部的购物中心、时尚中心、节庆中心，吸引数百万游客趋之若鹜前来购物、休闲、娱乐……【详细】

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最新价格：3800元/平米.月（租）

最新动态：一楼(服装)：少量40-50平米商铺在租，租金3800元/平米.月。四楼（餐饮）：少量1000平米商铺，租金约10万/月。敬请关注！ 

地理位置：武昌区彭刘杨路

所属商圈：武昌中心城区

项目优势：世界城光谷步行街全长1350米，串起58层武昌最高酒店、80万方高档住宅及写字楼。项目占地约600亩、总建筑规模120万方，是牵动城市商业乃至城市中心东移的政府重点配套工程，也是武汉城建史上最大规模标志工程。其中，“五大风情、十大广场”规划设置，比肩纽约时代广场、香港维多利亚，成为大武汉800万人节日狂欢胜地，更是全国人到武汉来都要逛的一条街。   

交通状况：702、703、536、518、540、581、728等30余条公交线路通达武汉三镇；地铁2号线江南起点站；快速连接中环线，从光谷直达汉阳汉口，到天河机场50分钟左右。

首义广场欢乐城

首义广场欢乐城是集餐饮、购物、娱乐、休闲、运动、文化等为一体的多功能下沉式地下商业旗舰，是武汉目前规模最大的地下商城……【详细】

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最新价格：待定

最新动态：首义广场欢乐城明年年底开盘，旺铺限量公开，正在免费火爆登记中，敬请关注！ 

地理位置：武昌区彭刘杨路

所属商圈：武昌中心城区

项目优势：项目位于首义文化区景观轴线下，平层10万余平米，分北区、中区、南区三个区域，其中北区建筑面积约4.2万平方，中区建筑面积约3万平方米，南区约3.5万平方米，整个地下空间功能定位为运动休闲及配套商业、大型超市、商业街、文化区及1000个停车位，空间规模相当于把一个徐东销品茂集合于一层当中。   

交通状况：578路、64路、715路、590路、542路、541路等共39条公交线路通达、地铁4号线首义站即将开通。

积玉桥万达广场

 积玉桥万达广场总规划面积62万平方米，总投资70亿元，项目东起和平大道，南临锦江国际城……【详细】

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最新价格：待定

最新动态：待定

地理位置：武昌区彭刘杨路

所属商圈：武昌中心城区

项目优势： 积玉桥万达广场总规划面积62万平方米，总投资70亿元，项目东起和平大道，南临锦江国际城，西至临江大道，北至规划路，其中商业面积超过50%。广场里将建设武汉第一个国际六星级的万达威斯汀酒店、超高层的甲级写字楼群，以及25万平方米的国内顶级精装修豪宅。  

交通状况：设有542、315、511、514、804、539、 607、717、729、606、530、11、16等公交线路。

积玉桥万达广场总规划面积62万平方米，总投资70亿元，项目东起和平大道，南临锦江国际城……【详细】

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最新价格：无

最新动态：商铺已售罄，在租商铺3月初交铺。

地理位置：江汉区东临新华下路，西邻新华西路

所属商圈：新华路

项目优势： 积玉桥万达广场作为商业综合体，它的功能复杂，涵盖商业、办公、住宅、公寓、室外商业街及住宅底商。为提升区域的整体形象，使之成为带动城市形象提升的范本，运用统一、纯粹的设计语言并衍生不同的形式，既有变化又归于统一，形成强烈的形式表达，良好地提升了城市空间及其形象。

交通状况：江汉区东临新华下路，西邻新华西路

五洲国际建材城

珩生五洲建材城占地2029亩，规划建筑面积289万平方米，总投资39亿元，一期工程占地面积554.11亩，建筑面积90万平方米。首期包括建材茂、品牌商铺、仓储物流、总部大楼、住宅配套等设施 ……【详细】

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最新价格：3500元/平 方米（低）

最新动态：五洲国际建材城：E区“七彩世界”/F区“质感乐园”小金铺全新上市，在售商铺为100平米以上，起价3500元/平方米，敬请期待！ 

地理位置：黄陂区汉口北大道18号

所属商圈：盘龙城

项目优势：本项目紧临全球最大铁路编组站(横店编组站)、15分钟抵达最大航空港(天河机场) 、华中最大深水良港(阳逻港) 、武广高速火车站(动力组铁路线4小时 直达广州) 、六条高速公路(京珠、沪蓉、汉十、岱黄、武英、汉麻)等世界级交通枢纽，介于三环和外环之间囊括水、陆、空及多条线路全方位的交通优势，奠定了国际物流枢纽中心地位。建成后将成 为一个集建材产业链、商务、配套服务于一体的中国最现代最大环保新型建材市场。汉口北专业市场群，东西长10公里，南北纵深2.5公里，是武汉市政府2008年工作报告中列入的重点发展项目之一。

交通状况：1126、1128、1129、291、292、293、229、296等20条 。

泛海城市广场

泛海城市广场用地面积40300平方米，总建筑面积约30万平方米（含三层地下室），是集国际五星级酒店、5A级甲级写字楼和高档购物中心于一体的新生态都市综合体……【详细】

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最新价格：待定

最新动态：  泛海城市广场项目的破土动工，将为武汉CBD的开发建设树起新的里程碑，敬请期待！ 

地理位置：硚口区CBD东北端启动区

所属商圈：汉口中心城区

项目优势：泛海城市广场项目在规划上利用立体交通优势、生态意识、顶级科技技术和流畅的商业动线，在满足世界级的商务活动交流的同时，还注重了各物业之间的联动性和缤纷感，是国内顶级的购物、休闲和体验圣地。

交通状况：泛海城市广场项目位于武汉CBD东北端启动区内，东面紧临武汉首条地铁（轨道2号线）范湖站

光谷国际广场

光谷国际广场位于武汉东湖区光谷广场西北角，南面60米宽珞瑜路，路南侧为29层的五星级酒店，东临40米宽鲁磨路……【详细】

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最新价格：12000元/平方米

最新动态：  光谷国际广场在售商铺为地下一层。面积为60-70平米，均价33000元，在售写字楼为25、19、16、8层，均价12000元/平方米，敬请关注！

地理位置：武昌区东湖开发区珞瑜路东，光谷广场的西北角

所属商圈：光谷

项目优势：光谷国际广场位于武昌主干道珞喻路东，光谷广场西北角，是该片区唯一的高端写字楼产品，是一个包括商业街、写字楼、高层住宅三种物业，总建筑面积22万平方米的三维城市综合体。处于多所高校和科研机构的包绕之下，是一处稀缺的可直接对话全球的商务基地。

交通状况：光谷国际广场 紧邻地铁2号线光谷广场站

南湖都会

南湖都会位于武汉城市副中心——南湖新城中心枢纽位置，总建筑面积3.1万㎡，已于2007年开业运营。……【详细】

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最新价格：5800元/平方米

最新动态：南湖都会商铺发售，5800元/平起，目前尚余十余铺位、清盘特惠进行中！40平米以上商铺在售，均价25000元/平。1层均价为25000元/平方米；2层均价10000元/平方米；3层均价为6000元/平方米。

地理位置：洪山区南湖新城主干道恒安路、雅安街的交叉口

所属商圈：南湖

项目优势：本项目已成为大南湖区域居民购物、休闲、餐饮、娱乐的中心和居民享受精彩城市生活的舞台。南湖新城区域内已经形成了“五纵六横”的交通骨架，整个区域内部交通畅达无阻，此外，规划中的两条轨道交通5、7号线将通过南湖新城，南湖都会正好位于其上盖位置。

交通状况：目前有59、543、561、587、601、804、902路公交；未来轨道交通规划：远期规划中，两条轨道交通5、7号线

葛洲坝国际广场

项目规划净用地面积约为10.22万平方米，总建筑面积约为49万平方米，由1栋69层五星级写字楼、7栋42层的超高层住宅、1栋40层公寓式酒店和6栋27～32层高层建筑……【详细】

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最新价格：待定

最新动态：葛洲坝国际广场预计3月份开盘，推出商铺面积为90-170平米，敬请关注！

地理位置：江汉区青年路航侧村（武汉博物馆斜对面）

所属商圈：新华路

项目优势：葛洲坝国际广场由中国葛洲坝集团股份有限公司下属湖北葛洲坝海集房地产开发有限公司投资开发，位于武汉市江汉区航侧村、武汉市博物馆对面，毗邻在建的王家墩中央商务区，距汉口火车站不足一公里，在建的2号地铁线从旁边经过。

交通状况：距汉口火车站不足一公里，在建的2号地铁线从旁边经过

风华365大南湖

风华365大南湖中心街位于成熟的南湖新城住宅团组中，在5分钟的步行距离内，已拥有风华天城、七星雪香、佳和云居、水域天际、松涛苑、都市桃源、新大地家园、华锦花园、宝安璞园等众多高品质成熟住宅区……

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最新价格：5800元/平方米

最新动态：商铺主推面积30—60平方米不等，均价5800元/平方米。现房销售，即买即住。 

地理位置：武昌区南湖风华天城

所属商圈：南湖

项目优势：成熟住宅区人口加上理工大大学生消费主力军，围绕本项目，在5分钟的步行距离内，已经形成了近10万固定城市居民消费人口，并且将随着区域内规划和在建住宅入住率的提升而不断增加。区域内存在的消费需求已呈现明显井喷状态。 

交通状况：目前有59、543、561、587、601、804、902路公交；未来轨道交通规划：远期规划中，两条轨道交通5、7号线，一条从武昌新火车站直达南湖花园城，另一条从南湖新城经汉口市中心到达古田，南湖直通三镇的交通优势将越发明显。