• 《焦点访谈》:房产中介 诚信为本
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-20 20:36:00
    作者:佚名 文章录入:网友(hdsl)
  • CCTV.com消息(焦点访谈):近几年来,随着房地产市场的发展,上海市出现了很多房产中介机构。它们主要通过提供房产信息、撮合买卖双方交易来收取一定的佣金。这些中介公司的出现,为活跃房地产市场起到了一定的作用,但是一些中介公司违规*作、甚至坑骗消费者的情况也时有发生。记者近日就此对上海房地产中介市场进行了一次调查。

    经调查,中介公司违规*作、坑骗消费者的情况主要表现在几个方面:由于中介公司管理不善,加之有关部门监管不严,致使一部分中介从业人员利用工作便利,冒充房东身份将本不属于自己的房子出租给消费者,致使消费者上当受骗;其次,提供有关出售房子的虚假信息,宣传的房屋面积与实际面积不符合;此外,中介公司违反只能收取佣金的规定,倒买倒卖房屋,赚取差价。

    详细内容:

    主持人:现在大多数的人租房子,都会去找中介,甚至不少人买二手房,也是通过房产中介来完成的。随着房地产市场的发展,房产中介这个新兴的行业,在一些大中城市开始发展壮大,可是其中少数的中介机构*纵不规范,甚至恶意地设置陷阱来坑害客户。最近我们记者在上海采访的时候,就碰到了几起这样的案例。

    解说:黄佳君,是上海某大学的学生,去年11月他和两个同学一起,通过房屋中介租了一套一室一厅的房子,可是住进去没多久,出人意料的事情就发生了。

    租房人黄佳君:房东找上门来了,说这房子是他的,他拿了户口薄和房产证出来,说这房子是他的,他说我没有收到钱,我就不能让你们祝当时出租这套房子的人叫李伟,黄佳君不仅和他签了协议,还一次性交清了一年8400块钱的房租和700块钱的押金,而现在房东找上门来他们才知道,原来这个李伟并不是房主。

    黄佳君:他也是一个房产中介的业务员,他是挂靠在别人的公司里面的。他这个房子是从朋友借来的。

    记者:中介公司有没有告诉你,他不是业主。

    黄佳军:没有。

    上海盼杰房产八分公司负责人方忠:他自己趁我不在的时候,自己把单子填好,就租出去,或者怎么样。

    解说:现在中介公司的负责人,把这些说成是李伟的个人行为,但是当初,房子的出租信息,却是由这家盼杰公司发布出去的。

    记者:现在出现了虚假的东西。

    方忠:这个虚假的东西,肯定是管理不善了,只能这么说了。

    解说:租房信息是盼杰公司发布的,而手续又是另外一家房介宗殷房产给办的,同样他们也没有对房屋的真实性进行审查。

    记者:这个房子,是以你的名誉租出去的。

    上海宗殷房地产经纪事务所业务员:对。

    记者:那么你就应该对房源信息的真实性进行考核,进行把关,为什么这些都没有做,就直接给他签了?

    业务员:问题我也出在这里,就是说因为是朋友,所以我也疏忽了这一点。

    黄佳君:房东这个月,或者是下个月,又收不到钱,他又来跟我们说,我收不到钱啦,你们要怎么办,还是你们去找中介公司。

    记者:现在这事就是没法解决。

    黄佳君:没法结果。

    解说:房产中介是近几年来兴起的一个热门行业,特别是在一些大城市,越来越多的人开始通过他们租赁、出售和购买房产,但是由于少数中介机构*作不规范,甚至恶意欺骗客户,这就为这个行业的发展带来了一系列的问题

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