关于项目合作事宜补充说明  
    融资、贷款。其实就是民间的高利贷、地下钱庄的公开化、合法化。条件是必须有抵押、及还贷能力。  
    项目合作；寻有正常生产能力，有团队、有销售渠道，只是缺流动资金。这类的企业不多，合作是短期的。  
    有生产能力、有团队、有销售渠道。这类的企业运作不起来，项目是好项目吗？。团队还能用吗？。  
    大部份这类企业，是由于市场变革。不适应发展或产品不对路，没有特色、没有规模。人才跟不上、研发资金、力度不够。人为因素，环境因素加上历史余留问题太多，无法合作，属淘汰企业。  
     项目合作；要求项目方有百分二十至三十的自有资金。这类的企业，当地政府、银行也会支持、贷款的，不会来找你们。  
    寻项目合作；与融资贷款有本质上的区别。  
一,、1，寻找是动词，是主动。

2，有对项目评审能力，不需要第三方做商业计划书。

3，是长期合作，  
二、融资贷款；受资方要主动，作好商业计划书、评估。前期费用由受资方承担，按合同期限还款还息，属短期合作。  
三、寻找项目合作，多为新建，合作方式：

1、买断经营权合作。

2、以项目抵押合作。

3、买断项目，反聘项目方管理，生产经营。

{ 项目担保：以新建项目的产权和经营权作担保。合作后新建的厂房、设备，作为新增的抵押物。只有使用权，没有处理权，并保持完整性、完好性。} 
    项目合作是一项系统工程，方方面面都要涉及到，否则就不能合作，即使合作，也是后患无穷。  
    我的项目只能运作，买断经营权，买断项目及项目抵押合作，项目资料评审通过后，大部分认证工作都在贵方，我方只是配合落实项目资料条款。  
   流程为；资料评审——加强沟通——确定合作方式——项目地考察——提交投资报告——签属正式合同——成立董事会——建厂生产。  
    很多投资公司、代理机构，把融资贷款、寻求项目合作的运作方式混为一谈，收到资料后，都要我面谈，我无法个个面对，谈不成，损失的都是项目方。  
    为了提高合作成功率，为了避免给双方造成损失，我希望贵方对项目资料评审通过后，多沟通、多了解、多利用高科技的网络，减少不必要的损失。  
       

     清镇市庆云生物饮料厂  
     中国管理科学院特约研究员  陈庆云