据中国指数研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。

　　===本文导读===

　　4月百城住宅均价环比持平 同比跌幅扩大为4.46%

　　野村：料一线城市今年房价上涨10%

　　一个月内或再有重磅消息 三季度房价全面上涨

　　全国近7成银行未执新政 4成银行给首套房贷利率打折

　　据中国指数研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。

　　从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较上月增加5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6932元/平方米，环比上涨0.01%，同比下跌4.85%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18961元/平方米，环比转跌为涨，小幅上涨0.12%；同比继续下跌，跌幅较上月扩大0.27个百分点，至3.46%。

　　2015年4月，全国100个城市住宅均价环比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点，同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点；十大城市住宅均价环比转跌为涨，小幅上涨0.12%，同比下跌3.46%，跌幅扩大0.27个百分点。

　　政策方面，“330新政”后，多城市继续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费；货币方面，4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境；需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；供应方面，随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体来看，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。

　　展望未来，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化。（中国新闻网）

　　野村：料一线城市今年房价上涨10%

　　《巴伦周刊》撰文称，中国的房地产市场出现更多乐观迹象。本月，40个主要城市的房屋销量同比上升26%，一线、二线、三四线城市分别上升61%、17%和40%。定价方面，4月份平均销售价格环比上涨1%，一线城市同比涨5%，二线城市持平，三四线城市同比涨5%。

　　野村证券周一早间上调了对中国房地产市场的预期。该经纪公司目前预计主要一线城市——北京、上海、广州和深圳——今年房屋销售价格将上涨10%。野村仍预计中小城市房价不会上涨。

　　此外，野村证券分析师Jeffrey Gao及团队将融创中国控股有限公司(Sunac China Holdings Ltd。， 1918.HK)和合景泰富地产控股有限公司的目标价分别上调至12.15港元和10.17港元。（中国证券网）

(责任编辑：DF141)

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