中粮有意收购侨福企业股份

    日前，中粮集团旗下的中粮香港计划以3.622亿港元总价，收购香港上市企业侨福企业73.5%股本。据了解，获中粮入主并全购的侨福企业，由台湾著名实业家黄周旋家族创办，港岛大潭赫赫有名的阳明山庄正是由其所开发，目前公司地产项目主要位于香港、上海和南京。中粮香港表示，除了现在的物业及投资业务外，将研究是否适宜进行任何资产或业务收购。另外，收购完成后，中粮香港将维持侨福的上市地位。

    按照中粮集团的设想，整合将分三步走：人事整合、资产整合、上市。为此，中粮集团成立事业部。此前宁高宁曾透露，希望通过事业部进行地产业务的融合，再通过股权的整合来完成上市。按照宁高宁的设想，该计划应在2011年年底实现。

    市场猜测，通过此番收购，中粮集团或将旗下在香港、内地的物业项目逐步注入中粮香港，从而曲线完成地产业务在香港的上市。

     众多企业买壳赴港上市

    买壳赴港上市的不止中粮。去年下半年以来，金地、招商、万科先后做出收购香港上市企业股权的举动。

    今年5月初，招商地产发布关于境外子公司收购香港上市公司控股权的公告，欲通过入主H股东力实业，实现借壳上市愿望。不过，至今仍未看到招商透露该次买壳的相关进展。

    5月14日，万科对外公布，计划通过以10.79亿港元收购港股南联地产73.91%的股份，从而实现香港上市。两个月后，万科宣布，公司已完成对南联地产79.26%股权收购，持有重组后的南联地产约2.058亿股股份。

    业内人士分析，促使内房企热衷于在香港买壳，不在于现时是买壳时机，也不在于壳是否便宜，深层原因在于内地房企在内地上市融资暂时没路可走。

    瑞信日前指出，在深圳挂牌的龙头企业万科也拟入主南联地产，变相借壳上市；早前碧桂园亦宣布进军马来西亚房地产市场；同样在深圳上市的招商地产借壳东力集团，这些动作均显示了个别发展商认为，内地房产长远发展前景变得暗淡。