自毛大庆3月9日宣布辞职在万科的一切职务后，北京地产媒体们疯狂追逐他的下一步。甚至，他的前公司公关团队，还在微信群里代为组织对毛的专访。而善于和媒体打交道他，也愿意分享如何投入万众创业的大潮中去。

    一篇篇采访毛大庆创业的报道，陆续丢在北京万科的媒体群里，但丝毫没有提及毛大庆的合作伙伴是谁?从凯德置地10年到万科5年的职业生意，毛大庆一直只钟爱房地产这一行，亦没有独自创业的经历，他凭借什么去打造打造中国版的Wework?

    46岁才创业的毛博士，需要有好的导师与合作伙伴。腾讯房产获悉，李开复和徐小平既是毛大庆学习的对象，也是新公司的天使投资人，还包括红杉资本、清控科创和诺亚财富等。

    还会有谁?一个名为“亿润财智会”的微信公众号最近频发地给出了暗示。

    这个由北京亿润资产管理有限公司持有的官方微信，致力于为高净值客户提供综合金融服务，但在3月14日那天，却将一条题为《毛大庆有意牵手亿润 共创中国Wework》的稿子推上了头条。此后，每天推送的信息里，必有一条和Wewok有关。WeWork是一间美国主打办公场地租赁服务的公司，估值高达50亿美元。

    独家证实，毛大庆新公司最主要的战略投资人，是鸿坤集团旗下的亿润投资。这也坐实了一个多月前毛大庆加盟鸿坤的“绯闻”。只不过，他的角色发生转变，从原来的高级职业经理人，变成一名真正的初始人。

    公众人物毛大庆，他的创业新闻，令一向低调鸿坤集团开始进入人们的视野，其隐藏的金融帝国也逐渐浮出水面。

　　真正的合伙人

    一个身着大棉袄、戴风雪帽的中年男人，目光坚毅，口袋里鼓鼓地塞着两本书，像《智取威虎山》里的杨子荣。远处，一座铁塔高耸入云，一轮火红的旭日从地平线上升起，被朝霞映红的天空上，写着硕大的“创业”二字。

    这是一幅毛大庆自制的漫画，在网络上广为流传，他藉此来表达创业的想法。

    3月9日，他挂冠而去，正式辞去万科高级副总裁、北京区域首席执行官和北京万科董事长职务，投入“大众创业、万众创新”的大潮之中。不过，截至3月21日，他在他的官方微博 显示的职位，依然是“万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)执行副总裁”，粉丝301183个。

    自2009年加入万科以来，毛大庆操盘的北京万科是近五年来投资最为成功、发展速度最快的一家区域性企业，年销售额从43亿元飙升至200亿元。

    但这位地产界的超级明星，依然是一位高级打工仔。虽然最近几年，万科集团公内部力一直在推行“事业合伙人制度”，但业内普遍认为，万科的合伙人制度，难实现法律意义上合伙制，形式大于内容，难以强化归宿感。

    “我教会他跑步，他却跑了。”万科总裁郁亮说。在毛之前，先后有陈东锋、许国鸿，徐洪舸、肖楠、刘爱明，杜晶，袁伯银和肖莉8位高管离开万科集团。

    有意思的是，就在毛大庆宣布离职的那天，郁亮在100多家媒体面前，还给了他封了一个“外部合伙人”的称号——得此殊荣的还有前万科执行副总裁肖莉，也坦承这种关系只是靠情感来维系。

    在领导年轻化的万科管理架构下， 毛大庆更想成为一名真正的合伙人。腾讯房产获悉，一间由亿润投资和毛大庆为主导的新公司正在注册过程中，其它天使投资人包括徐小平、李开复和红杉资本等，创始合伙人包括秦君、周金旺等毛大庆的好友。

    在帮助中国年轻人成功创业方面，徐小平和李开复是毛大庆的导师。从2006年离开新东方创办真格基金成为一名活跃的天使投资人，徐已经投资超过200个初创项目。而李创办的创新工场，针对早期创业所需要的商业、技术、产品、市场、人力、法务、财务等提供一揽子创业服务。

    在这个群星闪耀的新公司里，唯独亿润投资比较眼生，但它却是最大的法人发起股东。反而，“亿润财智会”在3月14日开始铺垫，披露毛大庆与亿润投资董事长赵彬等人就毛大庆的创业计划进行了热烈的交流，最终双方达成携手共建“众创空间”的共识。但没有明确指出，亿润投资就是毛大庆创业的合伙者。

    该消息在万科的媒体群和朋友圈分享后，因为自去年2月初毛大庆被传加盟鸿坤集团之后，他本人亲自澄清过，而鸿坤方面也三缄其口。“以为这次又是一个假消息。”一位地产媒体记者说。

    “毛大庆的地产行业背景，十分符合众创空间的发展。”亿润投资副总裁刘清华在接受腾讯房产专访时表示，毛大庆在地产行业有丰富的资源，而亿润在创业投资方面有多年的投资经验和专业的团队。

    刘清华透露，“新公司将在一个月左右注册完成，同时会向外界发布五六个网点”，包括位于西红门的鸿坤金融谷和鸿坤写字楼，还有中关村等地。毛大庆在自己的微博也表示，已在望京SOHO(楼盘资料) 的21层找到了办公室。

　　隐形的鸿坤帝国

    为什么毛大庆(专题阅读)会将人生第一次创业的重要伙伴，选择了名不见经传的亿润投资?据说，这是毛大庆和赵彬在一次跑步中碰撞出的火花。

    鸿坤董事长赵彬，拥有经济学背景，带着一副黑框眼镜，低调而儒雅，即便是“做房地产也是带着投资的眼光”。腾讯房产获悉，腾讯房产获悉，早在2002年，赵彬就进入北京，该年8月份。赵彬的湖南新东方投资与其他合作者共同成立了北京鸿坤伟业(鸿坤罗纳河谷鸿坤理想城) 房地产开发有限公司，通过招拍挂拿下了北京南五环外西红门一块两百万平方米的土地。当时西红门这块地还是阡陌纵横，交通、水电、市政等皆不便。鸿坤就从这里开始了鸿坤的地产战略。

    如今，这里成为了鸿坤的“王国”，至少有8个项目贴上了鸿坤的标签，涵盖了高端别墅、普通住宅、写字楼和购物中心等几乎所有的物业类型。腾讯房产获悉，其中有约13000多平方米的办公物业，将成为毛大庆新公司的创业基地。

    在鸿坤掌门人赵彬的版图里，环北京1.5地产开发的旗舰主要由鸿坤地产主导，先后开发了鸿坤林语墅、鸿坤花语墅、鸿坤理想湾和鸿坤金融谷等项目，从住宅产业，延伸至商业地产和产业地产。此外，还进军了艺术领域，成立了鸿坤(北京)文化艺术有限公司，并建有北京鸿坤美术馆。

    他的另一个重要板块，则是围绕客户财富需求服务的亿润投资，它旗下主要有从事资产管理的北京亿润资产管理有限公司(简称“亿润资产”)和从事创投业务的北京亿润创业投资有限公司(简称“亿润创业”)。据称，这是毛大庆创业十分看中鸿坤的资源。

    亿润投资于2007年成功发起中国北方地区第一支有限合伙基金，并成功投资近20多个企业项目，实现收益超过300%。在去年，同时成立了亿润创银、亿润兴业、亿润财信、亿润致兴和亿润致诚五只基金，分别专注投资于互联网+、文化传媒、健康医疗、能源环保等新兴产业投资。此外，亿润创投还参与了中艺达晨艺术品投资基金，更是战略布局互联网金融领域。

    值得关注的是，亿润资产在2014年花10亿元成功参股中国民生投资股份有限公司(简称“中民投”)，就在毛大庆宣布离职前夕，他被受聘为投资决策委员会顾问。“中民投旗下有上海董家渡地王和英国总部基地项目，毛大庆在亿润合作中会有更多的想象空间。”一位业内分析人士指出。

    在整个亿润投资的战略体系里，与毛大庆合伙的众创空间是一项全新业务。“这不是仅做二房东那么简单”，打造中国版的Wework，除了拥有物理空间之外，更需要一支投资、法律、财务管理、风险控制等专业人才的管理团队。“亿润具有发展创客空间的软件和硬件，毛大庆的合作是水到渠成。”刘清华说。