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项目市场

项目编号 P_21752
项目等级
发布日期:2007-11-19 9:49:13 浏览次数:1670
项目名称
农业产业园融资寻合作  
项目所有
权情况
法人
 
负责人
 
刘恒信  
项目单位
 
连云港金岭生态农业发展有限公司  
联系人
刘恒信  
电话
0518-85618885  
传真
 
OICQ
 
手机
13505137982 
E-mail
yangtse0518@jsmail.com.cn  
联系地址
江苏连云港海昌南路13号 



项目领域
农林牧渔  
技术水平
国内先进  
所处阶段
产业化阶段 
专利情况
无 
项目说明及技术指标
该园区有一定量的土地资源和水资源,加上地理环境优美,人文资源雄厚,该园区宜林、宜果、宜农、宜多种经营(包括花卉、茶叶、药材、种植,畜禽、鱼虾水产养殖等),宜开发旅游资源等。总体设想把园区建成既是一个美好的现代化农庄庄园,又是一个高效的生态农业观光旅游园区;既是一个优雅闲静的农庄庄园区,又是一个高品味的美丽的自然风光点。使农庄经济也遵循着改革开放和发展的规律,与现代化发展的时代潮流相融合。  

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应用前景
(一)种植业:通过三年的整治种植、五年进入丰产期计算,到2013年以后每年创净利润2150万元。
(二)养殖业:三年后到2011年每年可创1000万元利润
(三)旅游业:三年后年创利润1000万元,以后可逐步达年收入2000万元左右。  


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年回报率 80 
项目单位介绍或备注
连云港金岭生态农业观光园招商项目材料


关于建立现代生态农业观光园的发展规划简介

一、概况
公司园区位于江苏省东海县桃林镇境内的马陵山麓,土地面积为13500亩,属丘岭地带,其中有6500亩生态松树林,其余7000亩红石荒山丘岭适宜开发和利用。园区所处之地是春秋战国时期齐魏之战、孙膑与庞涓争斗的古战场——马陵道。附近的“十字坡”传说是《水浒传》中女豪杰孙二娘开店的地方。园区中有座小山,名曰:望海楼,“仙气”十足。山下涧沟内古时有香火庙和尼姑庵,相传历史上香火鼎盛;即便现在,百姓们来此踏青、进香、祈祷吉祥,仍络绎不绝。纵贯苏北、鲁南绵延几百里的马陵山脉,山体几乎全是红色石质,而在该地有处名曰金牛蹲山涧,当地有神话传说是“晶牛拉碌锥”,向东南方向飞去,形成了地下水晶石矿体,更为该地增添了神奇和神秘的色彩。该园区小水库、塘坝几十个,尤如明星般星罗棋布,尤其是在众多小山包环绕着一个湖泊——黑龙潭水库,传说有黑龙蛰伏在此(也有传说是《西游记》中描述的黑水河)。水面约2500亩。四周林木苍翠,湖水晶莹剔透。与其首尾相连的还有一个芦窝水库,湖面约3000亩(不含在土地总面积内),恰似两颗明珠镶嵌在山间。越过一道丘岭山梁,又有一座中型水库——大石埠水库相毗邻。园区鸟语花香,天蓝水秀,空气清新,常年平均气温在16℃左右,四季分明,气候宜人,自然环境十分优美。该地区内有水泥道路相通;南距东陇海铁路线上的徐塘庄和马陵山火车站皆有5公里左右,距新沂火车站20公里,紧靠京沪高速公路和205国道,交通便捷。
目前已建成电灌站、蓄水池及1000亩土地的地下管道灌溉配套工程。现有的塘坝蓄水能满足本园区三分之一以上的土地灌溉需要。
园区现已栽种了1200亩银杏和130余亩水果等。
该园区已有了一定的发展基础,要实现快速发展,仍需要一定量的投入。
二、规划安排:
该园区有一定量的土地资源和水资源,加上地理环境优美,人文资源雄厚,该园区宜林、宜果、宜农、宜多种经营(包括花卉、茶叶、药材、种植,畜禽、鱼虾水产养殖等),宜开发旅游资源等。总体设想把园区建成既是一个美好的现代化农庄庄园,又是一个高效的生态农业观光旅游园区;既是一个优雅闲静的农庄庄园区,又是一个高品味的美丽的自然风光点。使农庄经济也遵循着改革开放和发展的规律,与现代化发展的时代潮流相融合。
(一)种植业:
建立一个林果研究中心,既培养技术人才,又研究开发培养林果良种良材。
1、种植果树2000亩,主要种植包括银杏及其它科技含量高、效益好、国际市场需求量大的果木品种;
2、2000亩有机茶茶园,建相应规模的茶厂;
3、500亩绿化苗木及花卉;
4、2500亩杨、柳、楝树、腊条、金银花等;
5、建2000M2温室。
(二)养殖业(主要发展以食草蓄禽为主的特种养殖)
建成一个畜禽良种养殖场(如年产两万头肉猪及苗猪场、10万只苗禽场等)
(三)加工业
通过生产名、特、优产品,吸引国内外客商合作开发经营,瞄准国际大市场,办好出口加工产业,特别是果品及畜禽肉食品加工,建好有机茶厂和生物复合肥厂,带动地方经济发展。
(四)旅游业
园区既有美丽的自然风光、幽雅的地理环境,又有较为雄厚的人文旅游资源。在这块颇具神、奇、幽的土地上,既可以开发利用现有的自然和人文旅游资源,又可以开发具有独具特色的生态农业旅游资源。按照科学的规划布局,在原来的自然景观基础上科学地进行种植美化,办成一个美丽优雅现代化农庄庄园,也办出“生态农业”的特色。
开发投资计划(计划总投入14930万元)
(一)种植业
(1)2000M2的温室繁殖基地 300万元
(2)2000亩有机茶园 400万元
(3)2000亩果树 200万元
(4)500花卉绿化苗 300万元
(5)2400亩金银花、杨、柳、楝树、腊条、竹林等 300万元
(6)100亩莲藕 20万元
(二)养殖业(建成一个畜禽特种养殖场)400万元
(1)10万只苗禽繁育基地/年
(2)二万头苗猪及肉猪养殖场/年
(3)水产养殖鱼虾等
(三)基本建设计划
1、土地整治:a、修梯田、深耕、整平,7000亩/1500万元;b、建蓄水塘坝(30座小型)180万元;c、建桥、涵、闸等500万元。
2、水电配套:a、提水站、灌溉管道、系统配备1000万元;b、用电设施的配备400万元。
3、道路建设:a、主干道8米宽30KM;b、支干道6米宽30KM;c、4米小道40KM;d、田间生产路40KM;计1000万元。
4、排污系统建设 300万元
5、建2000M2科研中心及农技培训楼 300万元
6、建1000M2林果茶的管护房(平房) 80万元
7、建1500M2的农展馆 100万
8、建1500M2的茶厂 500万元
9、建3000M2畜禽养殖场和仓库 400万元
10、建200T的冷库(保鲜和冷库) 150万元
11、建6000M2的矿泉水厂 100万元
12、建职工宿舍1000M2平房 100万元
13、通讯设备 200万元
14、农用机械 200万元
15、旅游景点和服务设施 6000万元
经济效益分析
(一)种植业:通过三年的整治种植、五年进入丰产期计算,到2013年以后每年创净利润2150万元。
1、果树每亩净利润200元,2000亩年收入400万元。
2、茶叶每亩年净利润4000元,2000亩年利润800万元,为农民加工3000亩茶叶,收入300万元,计1100万元/年。
3、500亩花卉及绿化苗木,每亩5000元净利润,年利润250万元。
4、金银花及杨、柳、楝、腊条等每亩年利润1500元,2400亩年利润360万元。
5、莲藕100亩年利润40万元。
(二)养殖业:三年后到2011年每年可创1000万元利润
(三)旅游业:三年后年创利润1000万元,以后可逐步达年收入2000万元左右。
综上所述,“马陵山休闲农庄”开发规划是可行的,也同时带动周边农民的农业结构调整,促使农村经济的发展,并且安排农民就业2000人左右,社会效益也是非常可观的,第一期开发只需5000万元即可对外开放。
五、结束语
古语道:“山不在高,有仙则名;池不在大,有龙则灵”。园区内有座小仙山——“望海楼”,又有传说中黑龙蛰伏的“黑龙潭”。可以说是块风水宝地,极具开发价值。长期以来,这一片荒山丘岭由于对其开发的潜力认识不足,重视不够,加之缺乏资金,所以这块宝地的资源一直未能充分开发利用,周围的农民也因丘陵山区而处在传统农业生产的贫困之中。这一次我们用先进的理念,大力进行农业结构的调整,以适合山区生长的木本植物,以高效、长效的果茶林为种植、养殖和加工,使之产生规模效益,为山区农民致富走出一条可行的路子,带动农民奔小康,为建设社会主义新农村作出示范,作出贡献。热忱欢迎社会各界合作开发。
联系电话:0518—85511666 传真:0518—85483866 手机:13505137982
E-mail:yangtse0518@jsmail.com.cn

 


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融资及合作要求
融资方式
其他 
合作方式
 
希望合作单位
投资商  
最低投资金额
500万元(人民币)  
最高投资金额
1000万元(人民币)  

 * 信息时效提示:
   此信息首次发布时间: 2007-11-19 9:49:13   最近修改时间:2007-11-19 9:49:13

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