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项目编号:
ZTZR_28258
发布日期:2011-3-25 12:45:00 浏览次数:5636
项目名称
江西华春环保装饰材料有限公司  
挂牌价格 12900万元  
企业类型 其他 
转让方:
江西华春环保装饰材料有限公司  
联系人 朱早琴   电话 15907080999  
传真
 
OICQ
   
手机
   
E-mail
phyllis6666@gmail.com  
所处省份
江西 -- 南昌  
所属行业 建材房产  
注册资本 3000万元 员工人数 100人 
注册地址
江西省南昌市国家经济开发区瑞香路中段  
标的企业基本情况
由国家发改委批准立项的高技术产业化项目(年产4000万㎡布面石膏板)第一条生产线于2005年在华春工业园竣工投产。项目投产后,国务院副总理吴仪亲临现场视察指导。两大系列产品:堡斯德布面石膏板和堡斯德布面洁净板投放市场后,深受国内外广大客商青睐。堡斯德”布面石膏板和布面洁净板强度大于普通纸面石膏板,具有轻质、防水、隔音等几大优点,获得七项技术专利,并通过ISO9001:2000国际质量体系认证、中国环境标志产品认证,被国家科技部、商务部等四部委一致评为国家重点新产品。
 

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受让方的基本条件
由于企业老总个人身体原因及其它多种因素,我公司正在进行重组。现欲将公司布面石膏板生产线及相关资产转让给有实力、有魄力的投资者。转让工业土地使用面积:74980.30㎡(135亩),房产建筑面积:74031.07㎡,房产已在银行抵押贷款5658万元。
我公司座落在国家南昌经济技术开发区瑞香路中段,交通运输便利,且位于南昌经开区核心地段,北靠江西财大,南为一台资企业,东邻江报集团,西靠农行,离经开区商业街不过2-3公里,按评估,公司土地市值60万元-120万元/亩。公司厂区开阔,地面铺有花岗岩及地砖,周边绿树成荫;厂房内刷环氧地坪。
年产2000万㎡布面石膏板生产线项目系我公司研发的世界首创专利产品,得到了国家和省市各级领导的高度关心和支持,产品畅销海内外。由于多种因素的影响,2009年9月已将布面石膏板生产线承包给浙江商人经营,租金600万元/年。
另有五栋按商品房标准建设的宿舍楼,面积共计21571.42㎡,每栋楼均拥有集体住房产权证。宿舍楼质量达标,户型合理,每户均已铺好地砖和安装好防盗门;宿舍小区独门独院,特别适合周边学校作为留住师资、人才的福利房;也可做单位的老年公寓、职工公寓等。
布面石膏板生产线及相关资产、五栋员工宿舍楼拟总转让价1.29亿元。受让方可承接银行贷款约6000万元(年利息约450万元左右),只需支付现款7242万元给转让方。如受让方不作生产经营,可继续出租布面石膏板生产线和出租空余厂房(4#钢结构、6#钢结构、8#钢结构,共计29095.85㎡,租金最少为8-10元/㎡。月),每年可收取厂房租赁租金至少约280万元;五幢宿舍楼也可出租给周边学校等。
石膏板生产线年租金600万元,空余厂房年租金280万元,五幢宿舍楼年租金50万元,每年可收取租金共计930万元。支付银行利息后,每年可盈余510万元。
如受让方继续生产经营,布面石膏板产品毛利率在27%左右。
 

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其他说明
介绍或备注
企业网址:www.huachun.net
有关此次公司转让的相关资料,可登陆企业网站,在华春新闻里下载! 

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