作者： 严婷

　　10月19日，全球最大私募股权基金公司黑石集团（Blackstone Group LP，BX）大中华区总裁梁锦松与黑石主席、行政总裁及创始人之一史蒂夫·施瓦茨曼（Stephen A Schwarzman）在接受《第一财经日报》的采访时都表示，他们非常看好中国今后几年的投资机会，包括内需行业。
　　施瓦茨曼认为“中国调控房价是合适的”。他表示：“因为全球房地产投资通常都通过银行借贷，放大了房价的涨跌幅度。如果一个国家的房地产价格上涨太快，那么也容易出现快速下跌的局面。一旦出现房地产价值下降，那么这些投资者就会损失惨重，为他们提供贷款的银行也会受到影响。所以对于任何一个经济体而言，应该要采取措施尽可能避免快涨快跌的局面出现。”施瓦茨曼认为，“中国对房地产的调控是非常反应灵敏的。”

　　梁锦松在谈到今后中国投资机会时指出，所谓“机会”一般要从多个层面去看，包括“总体发展提供的机会”和“在较好的领域看公司估值是否合理”等。

　　从第一个层面上来说，梁锦松指出，全球信贷在宽松的财政与货币政策下也比较宽松，会引起经济体之间贸易与投资的很多摩擦。“从这个角度而言，比较吸引我们的是有关中国内部消费需求的行业。这些行业在经济现阶段而言是很好的。”

　　在第二个层面上，梁锦松认为即使大环境向好，投资具体行业仍需谨慎：“中国不缺资金，全球经济政策较为宽松会引起货币贬值，很多生产资料成本会上升很快，因此制成品的售价上涨幅度较低。成本的增加与制成品价格增速不一会导致今后利润的增速可能会跟不上总体经济增速。因此投资的时候要格外小心，并非大环境好的时候所有东西都会好。”