作者：吕寒伟 易福进  

    地产大军“热恋”股权投资
　　海投集团和新景地集团将联合打造海沧首只创投基金

　　楼市前景争论不一，但厦门的不少实力地产企业，却找到了一致的投资新方向——— 巨资设立基金，进军股权投资。

　　继大洲集团、五华集团在过去一个多月里先后大手笔股权投资后，昨日，海沧区发改局透露，由海投集团、新景地集团等发起成立的海沧首只创投基金，初定规模2.5亿元左右，将于近期成立。
　　“目前，仅厦门，就有几十家民营企业进入或处于上市辅导期。”有业者表示，摆在创投基金面前，这可能就是一个个“金矿”。

　　两知名地产企业

　　牵头成立海沧首只创投基金

　　眼下信贷调控趋紧，但不少开发商对于进军新的投资领域时，显然“不差钱”。

　　昨日，海沧区发改局介绍，海沧首只创投基金拟于近期成立。

　　值得注意的是，该基金的三家企业中，其中的两家均为厦门本土地产“龙头”企业集团——— 海投集团和新景地集团。

　　据悉，该创投基金预计4月份召开募集大会，规模为2亿-2.5亿元，将成为厦门首只专门定向投资生物医药产业的基金。

　　“争取筹资2.5亿元，在4月底之前，资金会到账，并成立一个运营机构。”海沧发改局相关负责人介绍。知情人士透露，目前已有8000万元资金到账，其另一合作伙伴为上海冠亚投资，是一家具有外资背景的投资公司，在中国主要致力于实业投资、企业的兼并收购、风险投资及境内外上市等。

　　对于巨资参与筹建资金、进军新的投资领域，新景地集团董事长钟江波表示，这是由于其它领域没有较好的投资机会。

　　这一基金一旦成立，将以力求推动生物医药产业的实力企业上市作为主要使命。海沧区发改局解释，生物医药产业是高投入、高风险产业，前期的周期非常长，但也伴随着高回报。

　　显然，房地产企业是做好了长线作战的准备。

　　一个月“热恋”三次

　　地产企业“紧追”股权投资

　　事实上，这是过去一个多月里，厦门地产企业与股权投资的第三次“热恋”。

　　早在2月23日，大洲控股集团与美国ARC基金投资公司，共同组建“厦门大洲宏弧投资管理有限公司”，第一期投资规模为5亿元;一周后，同样是以房地产开发为主营业务的五华集团，投资数千万元入股世达膜科技。

　　“与地产企业资金可以较快回笼不同，将钱转投其它产业，一般周期较长。”有业者表示，股权投资的最大诱惑，则是一旦选准投资对象，则可能迎来数十倍的投资回报。让厦门业界津津乐道的是，泉州的七匹狼集团，数次股权投资，均满载而归，其投资兴业银行更是一口气获得数十亿元的回报。

　　显然，厦门地产企业进军股权投资的“冲动”，与厦门不少民营企业正摩拳擦掌冲刺上市有关。目前厦门有几十家民营企业进入或处于上市辅导期，“十二五”厦门民营企业或再掀一股上市高潮。

　　来自市发改委的数据显示，去年厦门市10家企业在境内外资本市场上市融资、再融资79亿元，今年厦门还将推动和引导更多优质企业上市融资。

　　“股权投资，往往被业界视为未来几年可能还有 ‘暴利’的一大领域。”上述业者表示，一旦创投基金成功推动企业实现上市，就可以赚得盆满钵满。

　　值得注意的是，为弥补投资经验的不足，这些地产企业一般选择与专业投资公司合作，强强联合。