10月22日，央行发布《2012年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，前三季度房地产贷款增长加快，主要是个人购房贷款、房地产开发贷款增速回升。

　　以下为全文：

　　一、企业短期贷款和票据融资同比多增，固定资产贷款增速继续回升

　　9月末，全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额48.64万亿元，同比增长15.8%，增速比上季度末高0.2个百分点，前三季度增加5.18万亿元，同比多增1.21万亿元。

　　从期限看，前三季度金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加1.46万亿元，同比少增3117亿元，9月末余额25.65万亿元，同比增长8.1%，比上季度末高0.2个百分点；短期贷款及票据融资增加3.53万亿元，同比多增1.44万亿元，9月末余额22.35万亿元，同比增长25.1%，比上季度末低0.2个百分点。

　　从用途看，9月末全部金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款余额20.74万亿元，同比增长10.9%，比上季度末高0.6个百分点；经营性贷款余额21.69万亿元，同比增长14%，比上季度末低0.8个百分点。

　　二、小微企业贷款继续快速增长9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社和外

　　资银行人民币企业贷款余额39.53万亿元，同比增长15.7%。其中，小微企业贷款余额11.29万亿元，同比增长20.7%，分别比同期大、中型企业贷款增速高9.9个和4个百分点，比全部企业贷款增速高5个百分点。月末小微企业贷款余额占全部企业贷款余额的28.6%，比上季度末高0.4个百分点。前三季度人民币企业贷款增加3.86万亿元，其中小微企业贷款增加1.35万亿元，占同期全部企业贷款增量的35%，比1-8月的占比高0.6个百分点。

　　三、轻工业中长期贷款增速回升，服务业中长期贷款加快增长

　　9月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.34万亿元，同比增长5.1%，比上季度末低0.7个百分点，前三季度增加2383亿元，同比少增1887亿元。其中，轻工业中长期贷款余额6519亿元，月末余额同比增长6%，比上季度末高2.4个百分点；重工业中长期贷款余额5.69万亿元，同比增长5%，比上季度末低1.2个百分点。

　　9月末，服务业中长期贷款余额15.75万亿元，同比增长8.1%，比上季度末高0.7个百分点。其中，水利、环境和公共设施管理业月末余额同比增长0.4%，增速比上季度末高0.4个百分点；交通运输、仓储和邮政业月末余额同比增长16.3%，比上季度末低0.4个百分点。

　　四、“三农”贷款增速全面回升

　　9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额14.1万亿元，同比增长21%，比上季度末高0.2个百分点，前三季度增加1.96万亿元，同比多增2041亿元；农户贷款余额3.61万亿元，同比增长16.4%，比上季度末高0.5个百分点，前三季度增加4941亿元，同比多增111亿元；农业贷款余额2.74万亿元，同比增长12.6%，比上季度末高0.9个百分点，前三季度增加3233亿元，同比多增887亿元。

　　五、房地产贷款增长加快，主要是个人购房贷款、房地产开发贷款增速回升

　　9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资

　　银行人民币房地产贷款余额11.74万亿元，同比增长12.2%，比上季度末高1.9个百分点；前三季度增加9821亿元，同比少增102亿元，前三季度增量占同期各项贷款增量的15.4%，比1-8月占比高1.3个百分点。

　　9月末，地产开发贷款余额8461亿元，同比增长7.3%，增速比上季度末高6.5个百分点。房产开发贷款余额2.96万亿元，同比增长12.1%，增速比上季度末高0.8个百分点。个人购房贷款余额7.8万亿元，同比增长12.6%，增速比上季度末高1.6个百分点；前三季度增加6728亿元，同比少增850亿元。

　　9月末，保障性住房开发贷款余额5215亿元，同比增长61.7%，增速比上季度末低1个百分点。前三季度增加1300亿元，占同期房产开发贷款增量的60.2%，比1-8月占比低0.7个百分点。

　　六、住户贷款增速提高

　　9月末，全部金融机构本外币住户贷款余额15.54万亿元，同比增长17.8%，增速比上季度末高1.2个百分点，前三季度增加1.93万亿元，同比少增748亿元。

　　9月末，住户消费性贷款余额同比增长16.8%，增速比上季度末高1.2个百分点，前三季度增加1.1万亿元，同比少增430亿元；住户经营性贷款月末余额同比增长19.6%，增速比上季度末高1.2个百分点，前三季度增加8292亿元，同比少增318亿元。

　　七、中、西部地区贷款快速增长，东部地区贷款增速回升

　　9月末，东、中、西部地区金融机构本外币各项贷款余额分别为39.4万亿元、11.31万亿元、12.13万亿元，同比分别增长13.9%、18.6%、19.8%。与上季度末相比，东、中、西部贷款增速分别提高0.4个、0.4个、0.6个百分点。