网站导航包括美国银行、富国银行、摩根大通和花旗在内的美国十大银行，当地时间周一宣布同意支付85亿美元，了结因次贷危机引发的监管机构对于银行止赎操作的调查。在另一笔单独和解协议中，美国银行将向房利美支付116亿美元，以和解不良住房抵押贷款案指控。
“止赎欺诈”调查
85亿美元了结
美国次贷危机自2007年爆发至今已经过去6年，而其对美国金融业的侵蚀仍在持续。
美国当地时间本周一宣布的85亿美元和解协议，规模小于之前预期的100亿美元。而最重要的意义在于，此次和解将为联邦监管机构自2011年4月开始的银行业止赎欺诈调查画上句号。
十大银行的和解协议中包括一笔33亿美元现金付款，将提供给受到不当止赎操作伤害的借款人作为补偿，还有52亿美元将会分配给有因为止赎操作失去自己房产危险的屋主。
根据协议，十大银行不当止赎的受害者，将在3月31日前获悉具体的赔偿额。能获得最小赔偿为数百美元，最高达到12.5万美元。监管机构说49.5万名已经提出索赔的贷款人预计得到的赔偿将较多。
美国四大商业银行美国银行、摩根大通、富国银行和花旗集团均签署了监管协议，表示将更快向借款人提供更多帮助。
“止赎”是在次贷危机后流行起来的一个词，是指银行对于那些无力再继续偿还抵押贷款的业主采取收回抵押房屋的做法，业主此后将无权再赎回这些房产。
美国最大的抵押贷款银行美国银行于2010年10月率先宣布，将暂停其在全美50个州的房屋止赎操作，以审查可能存在缺陷的止赎文件，在此期间将中止查封房屋的拍卖，由此也拉开了美国银行业“止赎门”的大幕。
面对大量止赎案，很多银行被指在不加审核的情况下签署上千份止赎文件，还谎称每份文件都经过了审阅，引发公众对于银行止赎操作的不满情绪。
鉴于此，美国联邦监管机构自2011年4月开始对全美的止赎业务展开调查，以查明银行和贷款服务商是否曾利用虚假文件和签名来作为止赎证明。
美银再支付116亿美元
与房利美和解
在另一笔单独和解协议中，美国银行将向联邦国民抵押贷款协会Fannie Mae， 简称：房利美支付116亿美元，以和解有关2008年之前9年间的不良住房抵押贷款案指控。
美银将支付给房利美36亿美元现金，并斥资67.5亿美元从房利美手中以初始价值的折扣价购回抵押贷款，此外还将为由此导致的止赎延误支付13亿美元。
双方达成的和解协议，主要是就美银及其收购的Countrywide Financial在2000年1月1日到2008年12月31日，承接及出售给房利美的住宅抵押贷款支付和解费。
美银补充，将在第四季作出25亿美元拨备支付回购费用。另外，美银将支付13亿美元，了结延迟止赎房屋单位的指控，需额外作出2.6亿美元拨备。美银称这两笔赔偿将导致其第四季度收入共计减少27.6亿美元，但仍预计将实现适度盈利。
据了解，这已经不是美银第一次为不良住房抵押贷款案件向房利美支付和解费用。美银曾在2011年就房贷诉讼向房利美支付了13亿美元和解费。去年该行及其他被指控存在止赎操作过失的银行与相关方面达成和解，同意支付118亿美元；该行还同意支付24亿美元，以了结股东对于该行2009年收购美林公司交易中误导投资者行为的诉讼。
《华尔街日报》分析指出，周一达成的和解凸现出，银行业很难摆脱房地产繁荣和泡沫破裂周期循环给自身带来的法律风险。
由于投资者担心银行的诉讼成本，许多银行的股价远低于净值。以美国银行为例，在周一达成的和解后，该行自危机爆发以来发生的房贷相关诉讼成本已接近500亿美元。
野村分析师表示，毫无疑问，这些大型银行必须甩掉遗留问题才能进一步发展并专注于核心业务，而不是将所有时间都耗费在以前的过错上。
