本报记者 王海春 上海报道

　　星浩资本近日传出消息，公司有意试水REITs、房地产基金跟投模式，采用租售并举的方式使回报方式多样化。

　　目前星浩资本扮演着房地产基金+开发商的双重角色，通过公开募得的资金投向房地产，并将开发中所获得的溢价来回报投资人。星浩旗下的星光耀Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期基金管理总规模累积近100亿元。

　　去年12月，星光耀Ⅲ期基金以8.2亿元的底价，获得了宁波余姚两宗核心地块。据星浩资本相关人士透露，目前，余姚市的星光御墅将于年内入市，预计售价在2万元/平方米左右。

　　据该公司披露的数据，去年星浩所投资项目全年销售额59.5亿元、平均单盘9.9亿元，目前星浩资本已在8个城市共投资了12个项目。董事长赵汉忠曾公开表示，星浩的主要布局将在一二线城市，但也会关注经济成熟的三四线城市。