日前李嘉诚长子李泽钜掌舵长江集团，成为华人新首富，上任之初就甩出多宗大手笔投资，而旗下公司长江实业在内地的地产业务也加速上马。据悉，长江实业位于广州首个住宅项目或将于8月底正式进入市场。

长实执行董事赵国雄表示，目前内地房价不再是那么便宜，以区域环境来看部分楼价甚至比香港还要高。但尽管限购，但市场需求并不缺，只是配额的问题。希望限购能够放宽一些。

据悉，位于广州萝岗区的长江实业项目，是该公司在广州打造的第一个住宅项目，占地23万平方米，大约453个单位，而第一期将推出118户的豪宅项目，面积集中在230-530平方米之间。该项目代理销售介绍，预计项目8月底将进入市场，而估得价格约在2万元/平方米。网易财经了解到该项目处于广州萝岗区，其7月份区域均价8700多元/平方米。

赵国雄表示，内地拿地不容易，长和系在内地开发大部分以50%:50%的控股。现在国内经济增长迅速，购买力比以前好，楼价也升值快，有些地方的楼价甚至比香港还贵。但还是希望长实能够在内地多拿地块。

他表示，早些年香港到内地买的多，但是现在相反国内到香港买楼投资得多。国内房价已不再那么便宜，尽管限购但需求还存在，只是配合问题，针对内地客推广会更多。

近年来，李嘉诚旗下长和系逐步渗透内地楼市，不同于内地开发商疯狂圈地，快速扩张的开发模式，长和系向来都是低调拿地，缓慢开发，上述地块长江实业早些年已拿下。数据显示，目前长实系在内地约2000万平方米的土地储备，集中在成都、重庆、沈阳等二线城市扩张。

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