眼下的春节对于一些需要购房的人来说有些难挨。去年下半年以来，楼市总体稳中有涨，1月份楼市又延续了热度，出现“量价齐升”局面，令不少还未出手的购房者有些惊慌，看涨心理预期加重。有关人士呼吁政府继续掐紧宏观调控的弦。

　　统计数据显示，南昌市去年全年新建商品房成交量约540万平方米，为历年之最，较2011年的300万平方米的交易量大幅增加。其中，新建商品住宅交易量约410万平方米，逼近2009年的最高纪录，而2011年南昌新建商品住宅交易量不足200万平方米。

　　随着年关的到来，加上返乡置业潮因素，刚需和改善性需求出现集中入市的态势，加上年初开发商的大规模推盘，1月份南昌楼市热力不减。南昌市房地产信息网数据显示，当月新房住宅销售3605套，日均成交116套，同比上涨逾六成。

　　同时，楼市价格也水涨船高。搜狐焦点网抽样调查显示，南昌70个重点楼盘中，22个楼盘房价相比2012年12月出现上涨，仅有7个楼盘价格出现下跌，另有41个楼盘价格与上月持平。

　　量价齐升局面令不少有购房需求的人在这个春节“心难安”。据了解，一些楼盘时隔5个月再度开盘，二期房价相比一期每平方米上涨了千元，涨幅超过10%。而一些二手房从去年11月以来，报价一月涨几万。不少购房者希望政府发挥宏观调控之手，防止此轮楼市热度衍生成量价的强势反弹。