北京时间6月12日晚间消息，美国加利福尼亚州房地产数据服务商CoreLogic Inc。当地时间6月12日发布的报告显示，得益于美国住房市场的整体复苏，所拥有住房价值低于其住房贷款金额的购房者在所有购房者中所占比重在今年第一季度下滑至20%以下。

　　根据CoreLogic提供的数据，大约有85万套住房的价值在今年第一季度内恢复至正数，从而使得负价值住房的套数下降至970万套，约占美国所有按揭住房的19.8%，而2012年第四季度的这一数字为21.7%。

　　由于美国住房库存数一直维持在较低水平，住房价格呈现持续复苏的态势。CoreLogic在上周发布的数据显示，美国住房价格在今年4月份实现了同比12.1%的增长，增幅为2006年2月份以来的最大。其中，内华达州房价在4月份涨幅达到24.6%，在所有各州中排名第一位。

　　CoreLogic总裁兼首席执行官阿兰德-纳拉塔姆比表示：“美国负价值住房的数量正在持续减少，这主要得益于住房价格的上升。尽管目前住房价格距离高位仍有很大的差距，但是许多地方的轻库存情况及需求的增长将帮助我们继续填补差距。”

　　数据显示，今年第一季度末美国负价值住房的累计价值为5800亿美元，较2012年末的6310亿美元显著下降。

　　CoreLogic的数据同时显示，正价值住房主要集中在高端市场。就按揭市场而言，单体价值在20万美元以上的按揭房屋中，88%的价值为正，而20万美元以下的按揭房屋中的该比例仅有73%。