房价网的生意经

“你家的房子值多少钱？”在楼价飞涨、二手房市场非常火爆的今天，这个问题很平常，但也不容易回答。现在，你只要在网上输入小区和门牌号等信息，就能评估出房产当前的市场价。

这正是房价网瞄准的生意。这家于2007年5月成立的网站，通过自主研发的定向搜索以及数据挖掘技术，提供房产估价以及各种市场价格动态走势分析。

在吴炯看来，二手房交易的增长会给互联网带来新的市场。

由于二手房交易过程的复杂，如果没有一个认同的标准，最终达成交易需要耗费更多的口舌和精力。吴炯强调，房价网想打造成一个客观公正的第三方平台，“希望我们的价格能作为买卖双方议价的依据”。

目前，房价网的日访问量达到了数十万人次，每天有几万套房源在房价网被估价，数据涵盖10万多个动态小区，仅上海就拥有近1万个小区信息。

据房价网COO贺东介绍， 2008年融资前，房价网只是组建了一个单纯的技术团队，融资后，吴炯对于完善公司团队架构、产品的定位包装给予了方向性的指导。“投资人本身对行业的了解、眼光以及战略判断对我们来讲太重要了。”贺东强调，“吴炯就是我们公司的一个掌舵人。”

“我是做工程师出身，我专攻搜索引擎和自然语言处理，这是我多年的钟爱，不忍舍弃。”而房价网在自然语义分析方面的长处，让吴炯再次感受到了前沿技术的魅力，而且“对消费者有很多实用价值”。

吴炯将房价网称为他个人投资的最有意思的项目。现在，“帮助有梦想的人实现梦想，是一个令人兴奋的事情”。吴炯说这话的时候，语调仍是那么平静，但眉眼之间多了一种神采。

创业者走运的潜质

以吴炯复杂而多变的人生经历，当他在电视节目里为年轻人提出一点忠告时，他说了一句最简单的话：性格决定命运。

最简单也是最富哲理的一句话，看似人人都明白，但真正能体会到个中滋味的人并不多。

吴炯是个很细致的人，在房价网上海的办公室，内部整洁划一。每次来公司，吴炯第一件事就是先看数据、网站日常流量等一系列基本资料。然后，根据公司的实际运作情况进行一些点拨与提醒。

现在吴炯是投资人了，人们经常会问他关于选择投资伙伴的标准。吴炯说：“我喜欢的创业者身上有一个非常重要的气质，就是看他有没有走运的潜质。”在吴炯看来，“一个人要走运的话，必须具备三个潜质：乐观、敏锐、执著，此外还要擅长经营。”

所谓成功，一般人都指建功立业一类的大事，但让吴炯骄傲的却是一件小事。“我是相对内向的人，在阿里巴巴时每到年底都会有一个大型年终晚会，主持人由高管轮流做。对我来说，那一定是能躲就躲。”但2006年阿里巴巴并购了雅虎中国，这一次主持人的重任轮到了吴炯。

“实在是躲不过去，就上吧，不然的话没法混了。”没想到这一场晚会，吴炯主持的效果相当不错，偶尔还有小小的幽默。晚会结束后，马云过来拍着吴炯的肩膀说，你这个主持人做得还真不错，“这是我成就感最好的时候”。

从无法把握自己所看好的技术到今天可以决策投资方向、帮助创业者完成梦想，这何尝不是吴炯在完成自己的梦想呢？如同乔布斯以iPhone、iPad产品引领产业、IT行业所形成的某种权力一样，吴炯更希望的是，以投资影响未来产业发展格局，这才是他看中的“权力”。