据新华社报道称，8月27日，北京--联合国开发计划署发布报告预测，到2030年，中国将新增3.1亿城市居民，城镇化水平将达到70%。届时，中国城市人口总数将超过10亿。（推荐阅读>>>中国地方造城引乱象：新城变鬼城 烂尾楼丛生）

　　报告称，近年来，中国的城镇化进程不断深入，城镇化速度也不断加快。在20世纪80年代初期，中国仅有1.91亿城镇人口，而现在这一数字已剧增至7亿左右，而且每年还有超过2000万的新增人口进入城市。城市居民在总人口中所占比重从1950年的13%提高到2012年的52.6%。在过去20年里，城市是推动中国经济增长的主要动因，预计这样的趋势在未来几十年内还将持续下去。报告预计，到2030年，城市对国内生产总值的贡献将达75%。

　　另据环球时报援引日媒报道称， 中国早已摆脱人均居住面积“7平方米”的窘境，如今人均居住面积达35平方米。由于到2050年中国总人口可能由目前的13.5亿减至13亿以下，专家称，按人口计算，届时中国人将“不缺房”。

　　事实上，中国的空房现象正日趋严重。乘车经过上海市曹杨路和镇坪路附近，无数高楼映入眼帘。笔者吃了一惊，不知为何要建这么多高楼。诚然，作为交通便利的国际都市，上海曾一度“房子建好就能卖掉”。不过，在曾有许多日系企业进驻的嘉定区，近年有不少企业迁出，已出现不少空置房屋。上海毕竟“瘦死的骆驼比马大”，情况还不至于太糟。问题是全中国各地都在大肆开发商品房。地方政府通过向与之息息相关的建筑公司贷款和土地转让等方式主导着城市化，各地掀起场馆建设风潮……融资和投资带来的无节制开发造成中国目前的现状，“空房”现象加剧。

　　日媒称，地方政府在“城市化”号令下，房地产开发不断推进，完全没有破产的风险意识，认为政府一定会出手应对，“地方城市不会破产”。可以预见，“鬼城”迟早会在中国大规模出现。且由于一些地方政府在开发时并未进行正确评估，许多地方出现不良债务，严重影响到地方经济。

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