中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲17日在上海表示,中国经济7%至8%的增幅才是正常健康的增长,超过两位数就是过热。他并称,与中国国民收入年增10%相比,中国房价3年未动,相当于跌了30%。
在此间由“财新”及铁狮门举办的“中国经济季谈”论坛上,樊纲说,中国经济增幅超过9%就会形成通货膨胀,超过10%则既会出现通胀又会出现资产泡沫,“中国经济一‘撒欢’会形成产业过剩,超两位数增幅就过热了,7%至8%才是正常、健康的增幅”。
他认为,如果中国经济保持7%至8%的增幅4至5年,随着过剩产业慢慢调整到位,过去积累的问题逐步得到清理,加之经济增长新引擎——新型城市化建设的发展,中国经济又会上一个台阶。
“经过2、3年的调整,中国经济当前正进入软着陆”,樊纲说:“而一些迹象表明,中国经济已经企稳回升,如两大支柱产业住房和汽车出现了健康的增长。此外,政府投资也在增长,外贸正在恢复。”
当天樊纲论及中国房地产市场时表示,过去中国房市的泡沫主要集中在一线城市,二三线城市的泡沫并不大,且在泡沫刚出现的时候,政府及时采取了调控措施,“房价已经3年未动,国民收入却每年增10%,房价相当于下跌了30%,表明调整已经取得成效”。
樊纲预计,未来中国经济及中国房地产市场都将进入平稳增长的阶段。
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