据中介机构“伟嘉安捷”计算，贷款额一百万，贷款年限20年的购房人，降息后月还款约减少150元。目前各家银行对于贷款利率的下浮优惠一般是9折，一旦首次置业下幅优惠调整至8折后，将比较

　　利率(%) 月还款额总还款额

　　7.05(降息前) 7783.03 1867927.29

　　6.8 (降息后) 7633.4 1832014.88

　　6.12(九折) 7233.71 1736090.71

　　5.44(八折) 6845.03 1642807.04