房地产信托降温后,基础设施信托在5月后陡然升温,吸金明显。高收益加上政策支持,这股热潮或将延续。
记者从中信信托了解到,6月以来,已经成立的“中信泰达滨海站建设开发公
近期,各信托公司纷纷推出各地方性基础设施信托项目。根据某信托网站公布的信息,目前在售基础设施投向的信托产品就达18只,涉及新华信托、四川信托、中信信托、中投信托等10余家信托公司。
根据统计,5月份投资基础设施的信托项目发行了31只,占到当月发行数量的19.62%,是信托资金投向的第二大行业,超过了一度非常热门的房地产项目;而4月份投资基础设施的信托项目仅有7只。5月份,信托资金募集最多的行业是基础设施项目,募集总金额为75.27亿元;而4月份这类信托项目的募集金额仅为5.33亿元。
好买基金研究中心分析师罗梦认为,基础设施信托吸金增速,和国家政策导向密不可分。
5月份,国务院总理温家宝指出,要把稳增长放在更重要的位置,有针对性地加强和改善宏观调控。在此思想指导下,5月份发改委审批项目投资总额增加到2240亿元,其中一般项目投资约1800亿元,占比超过80%,清洁发展机制项目投资约400亿元,占比约18%。市场认为,重大项目和基建投资的审批正在加快;虽然当前政策不会重复4万亿,但投资,尤其是重大项目和基建投资,仍是短期对冲经济下行的主要手段。
信托公司看到此类机会,投资目标纷纷转向,由前期重点投资方向的房地产项目转向为现在的基础设施项目。从已发行的基础设施项目看,一般发行期为1-2年,年化收益率都较高,如西部信托的鄂尔多斯城市供热集合资金信托计划,2年期,预期年化收益率达到10.4%-11.4%。罗梦表示,高收益、加上政策支持,这股“基础设施信托热”还将延续。记者黄晓霞